Несколько примеров понятия брачного договора, история брачного договора

Также в заключение приведем несколько примеров, когда заключение брачного договора между супругами или лицами, намеревающимися вступить в брак, поможет уменьшить недоразумения по поводу раздела имущества.

Пример первый. Родители одного из будущих супругов дают деньги на покупку жилья для молодой семьи. Они готовы помочь своему ребенку приобрести квартиру для совместного проживания с семьей, но не хотят, чтобы в случае развода жилплощадь пришлось делить между мужем и женой. Родители настаивают, чтобы будущие супруги заключили брачный договор. Такое требование вполне справедливо и не должно вызывать негативной реакции со стороны будущих супругов.

Пример второй. Квартиру приобрели в кооперативе и пай за нее выплачивают в течение нескольких лет. Если за это время пайщик ЖСК успел жениться или выйти замуж несколько раз, то каждый из бывших супругов имеет право на часть данной недвижимости. В брачном договоре необходимо сразу указать, кто именно станет собственником квартиры после того, как за нее полностью выплатят пай.

Пример третий. Один из супругов решил разменять или обменять квартиру, принадлежавшую ему еще до брака (то есть она является личным имуществом). По закону все имущество, нажитое в браке, относится к совместной собственности, и при составлении брачного договора не нужно будет потом доказывать в суде, что имущество приобретено за счет личных средств.

Пример четвертый. Квартира до брака принадлежала супруге, следовательно, входит в категорию личного имущества. Но если в квартиру были вложены совместные средства (например, сделан капитальный ремонт), то жилплощадь могут признать совместной собственностью. Брачный договор устанавливает, что данная квартира находится в собственности у одного супруга и после развода остается его личным имуществом.